En 10 hoteles del área colonial de Quito apenas se registró el hospedaje de 650 turistas extranjeros en un año, por lo que los empresarios aspiran triplicar ese número, luego del plan agresivo de rehabilitación de la zona que ha emprendido el Municipio del Distrito Metropolitano, con el objetivo de reactivar el turismo y devolverle la vida a la ciudad antigua.
Para ello, la Empresa de Desarrollo del Centro Histórico (ECH) ha comprado propiedades, que sirvieron en algún momento como hoteles, y las ha recuperado.
El Patio Andaluz es uno de ellas, fue vendido en $1 254 000. Y próximamente, el ex hotel Majestic será rehabilitado.
En ese caso, primero se consolidó la adquisición del inmueble, porque estaba ocupado por varias intituciones, incluso municipales. Esta obra costará $3 millones. Aquí la ECH no va a invertir más dinero y para eso está buscando un socio estratégico para que lo compre o arriende, hasta ahora han aparecido ocho inversionistas interesados, quienes tendrán que aportar aproximadamente $1 millón más.
Además, está en proyecto el hotel Conventual en el Carmen Bajo, en donde se aprovechará las instalaciones de las edificaciones que se encuentran en los alrededores del convento como atracción turística, aunque los actuales moradores se oponen a esto.
Uno de los objetivos es crear hoteles de lujo en esta área, para que los turistas tengan, dentro de sus rutas, a Quito no como un lugar de paso, sino como un destino en donde permanecer por varios días, en donde encuentren estándares de calidad y atractivos únicos en el mundo. (PAG)
La basura, un tema que todavía hay que resolver
Se conformó una empresa para que funcionen carretas
La Corporación Metropolitana de Turismo fue creada por iniciativa del Municipio de Quito y asignada por el Ministerio del ramo para que dirija el tema en el Distrito. Una de las primeras iniciativas fue la señalización turística, puesta en marcha en las calles del centro histórico.
En el tema del tránsito y transporte, se piensa instalar un servicio de carretas con caballos, para lo cual ya se ha conformado una empresa, además de que existirá una sola línea de transporte que atraviese esta parte de la ciudad.
En el campo de la seguridad, la Municipalidad busca conseguir que las personas dejen de percibir al área colonial como un lugar inseguro; para eso se convertirá a las plazas en lugares de convivencia y los sitios recuperados servirán como escenarios culturales.
Además, están los problemas de aseo, cuyo sistema de recolección de desechos está en una etapa de transición, pues persisten las molestias por la acumulación de basura en ciertas esquinas. Por eso el Cabildo insiste en la colaboración de la ciudadanía, a más de que se colocarán 800 basureros en el centro histórico, en un trabajo conjunto con Quito Limpio y Emaseo. (PAG)
Actividades clandestinas persisten en la zona
La inseguridad es un problema en varios sectores
En el centro de la ciudad existen más de 40 establecimientos de hospedaje que sirven para actividades clandestinas, como expendio de drogas o ejercicio de la prostitución. Pese a que se han anunciado controles, las autoridades municipales confían en que la demanda del mercado obligue a cambiar la oferta.
Así lo explica Edmundo Arregui, gerente de la Empresa de Desarrollo del Centro Histórico (ECH), "si los dueños de los hoteles se dan cuenta de que es un buen negocio tener un hotel de mejor categoría y bien equipado, para que el turismo y la actividad financiera deje dinero, paulatinamente, estos lugares se irán transformando".
La clave está en considerar que en este sector de la ciudad, hacen falta servicios para ofrecerlos a los visitantes nacionales y extranjeros, que siempre están demandando alojamiento; así, pueden pecnotar con tranquilidad y aumentar el consumo.
Este criterio se lo está manejando en toda la ciudad para que los turistas se queden por más de dos noches, que es cuando realmente existe ganancia, ya que se utilizan otros servicios, desde el transporte y alimentación, hasta cuando acuden a los centros comerciales. (PAG)
ENTREVISTA
"Los inversionistas deben respetar el entorno urbano"
Los hoteleros se organizan para mejorar la calidad
¿Cómo se percibía al centro histórico?
Se creía que solo había pensiones y prostíbulos, y no es así; de acuerdo al registro de la Cámara de Turismo, existen 58 establecimientos de alojamiento en esta área. Están hoteles, hostales, pensiones y residenciales.
¿Cómo aparece la red de hoteles?
Los dueños de 10 establecimientos nos pusimos de acuerdo, somos parte de la Corporación del Centro Histórico y nos unimos con el objetivo de presentar una oferta digna de hoteles y asegurar que sí hay buenos establecimientos.
¿Cuáles han sido los beneficios de la red de hoteles?
El año pasado fuimos los que hospedamos a 350 personas que participaron en el Festival Mujeres en la Danza. También estamos atendiendo a las instituciones del sector público que funcionan cerca de aquí, que utilizan nuestros servicios para hospedar a grupos, darles alimentación con buenos niveles de calidad.
Todavía quedan algunos problemas que resolver ¿Cuáles son?
El problema de la prostitución. Cuando llegan, los turistas se encuentran con las trabajadoras sexuales en la calle y pueden pensar que les estamos haciendo propaganda a los lugares de alojamiento que se dedican a esta actividad.
¿Y entonces?
Queremos que se respete el espacio en donde estamos funcionando, que es un lugar tradicional, con historia, que habla de nuestra identidad, por lo que no es coherente que estas chicas se encuentren todo el día, por ejemplo, en el portal de la iglesia de Los Corazones, que fue la universidad Santo Tomás de Aquino.
¿Se ha planteado alguna propuesta?
No nos toca decir lo que se debe hacer con este tipo de negocio. Si bien hay una parte del turismo como en Cuba donde se explota el lado sexual, ese no es nuestro caso, no queremos eso. Lo ideal sería que las reubicaran en otro sitio que no necesariamente fuera el centro.
¿Pueden coexistir en la zona otro tipo de negocios?
Se piensa que al centro histórico se debería traer inversiones de transnacionales como Baskins Robins o Mac Donalds; esas compañías deberían respetar el entorno, ya que no es lo mismo estar en la avenida Patria, que estar en las calles Espejo y Guayaquil o cerca de la plaza de la Independencia.
¿Qué le hace falta a la red?
Saber qué debemos hacer para mejorar nuestro servicio y obtener un estándar de calidad que favorezca a nuestros visiantes. (PAG)
El entrevistado
Francisco Duque es empresario hotelero y uno de los dueños del hotel Real Audiencia, ubicado en la esquina de las calles Guayaquil y Bolívar desde hace 25 años. Integra la Corporación del Centro Histórico que se formó hace cinco años.
"Queremos que los demás empresarios se unan"
Esta red nació por la demanda de brindar hospedaje de primera en esta área
La red de hoteles es parte de la Corporación del Centro Histórico, formada por los propietarios de hoteles, casas, negocios y comunidades religiosas de este lado de la ciudad.
Es una iniciativa privada que nació de la necesidad de mejorar el sitema hotelero del Quito antiguo, el cual ha sido subutilizado. Desde que se cerraron los prostíbulos del sector de la Veinticuatro de Mayo, muchas residenciales y hostales se convirtieron en sitios para la práctica de la prostitución.
Es por ello que los dueños de 10 hoteles se organizaron para atraer turistas al centro. Lo más importante para los integrantes de la red es receptar al turismo interno. "Queremos que venga la gente de los valles de Cumbayá, Los Chillos y de otras ciudades del país". Para luego incentivar al turismo internacional.
En esta etapa, los empresarios necesitan una mayor inversión. Aseguran que poniendo $2 millones, solo para mejorar los servicios y promocionándolos, en dos años se podría duplicar el número de visitantes.
La red de hoteles está luchando por conseguir un estándar de calidad. Por ello han recurrido a la Administración de la Zona Centro y a la Corporación Metropolitana de Turismo, las que ya han realizado una primera evaluación. (PAG)
Más proyectos
La Corporación del Centro Histórcio tiene dos proyectos más: el uno se llama Quito Eterno, que son rutas turísticas para que los estudiantes conozcan el centro y la red de museos que se incluye en estos paquetes.
El Patio Casino Andaluz se convierte en hotel de lujo
Una noche de hospedaje costará $120. Interesados ya pueden hacer reservaciones
El Patio Andaluz es un proyecto ubicado en la calle García Moreno, entre Mejía y Olmedo. Es el primer hotel pequeño de lujo que existe en esta zona de Quito, tiene 31 habitaciones y contará con un spa, baño turco, sauna y yacuzi; además de restaurante y un cava española.
La ventaja, según su propietario, José Luis Alvarez, es que se encuentra en uno de los sitios más atractivos de la ciudad. Lo importante para él es poder comercializarlo debidamente, brindando servicios como el alojamiento, comidas y bebidas, pero, sobre todo, dar al turista la oportunidad de vivir en un sitio que facilite la convivencia con "su arquitectura, su gente, su gastronomía, que es lo que buscan los visitantes".
Hasta ahora, el turista se hospedaba en el norte de la ciudad y contrataba un tour para visitar el centro. Según Alvarez, la situación será diferente porque se ofrecerá en un solo paquete todos los servicios. Hasta ahora, la inversión ha sido de $2 millones.
Los muebles tienen el estilo republicano de acuerdo a la antigüedad de la casa, que fue adquirida por Pacífico Chiriboga en 1859. El fue miembro del triunvirato formado por García Moreno y Lizardo Sarsaburo que duró hasta 1861. Chiriboga murió en esa casa en 1866; posteriormente, fue propiedad del presidente José Antonio Flores Jijón. En la década de los 40, se convirtió en un sitio de diversión.
Alvarez guarda un recorte de la prensa de 1941 donde se invita a un baile de disfraces en el Patio Casino Andaluz. La última dueña fue la Asociación de Empleados del Municipio y la propiedad fue adquirida por la ECH, quien la empezó a recuperar hace dos años. Ahora, el hotel está listo y se abrirá en tres semanas. (PAG)
Para ello, la Empresa de Desarrollo del Centro Histórico (ECH) ha comprado propiedades, que sirvieron en algún momento como hoteles, y las ha recuperado.
El Patio Andaluz es uno de ellas, fue vendido en $1 254 000. Y próximamente, el ex hotel Majestic será rehabilitado.
En ese caso, primero se consolidó la adquisición del inmueble, porque estaba ocupado por varias intituciones, incluso municipales. Esta obra costará $3 millones. Aquí la ECH no va a invertir más dinero y para eso está buscando un socio estratégico para que lo compre o arriende, hasta ahora han aparecido ocho inversionistas interesados, quienes tendrán que aportar aproximadamente $1 millón más.
Además, está en proyecto el hotel Conventual en el Carmen Bajo, en donde se aprovechará las instalaciones de las edificaciones que se encuentran en los alrededores del convento como atracción turística, aunque los actuales moradores se oponen a esto.
Uno de los objetivos es crear hoteles de lujo en esta área, para que los turistas tengan, dentro de sus rutas, a Quito no como un lugar de paso, sino como un destino en donde permanecer por varios días, en donde encuentren estándares de calidad y atractivos únicos en el mundo. (PAG)
La basura, un tema que todavía hay que resolver
Se conformó una empresa para que funcionen carretas
La Corporación Metropolitana de Turismo fue creada por iniciativa del Municipio de Quito y asignada por el Ministerio del ramo para que dirija el tema en el Distrito. Una de las primeras iniciativas fue la señalización turística, puesta en marcha en las calles del centro histórico.
En el tema del tránsito y transporte, se piensa instalar un servicio de carretas con caballos, para lo cual ya se ha conformado una empresa, además de que existirá una sola línea de transporte que atraviese esta parte de la ciudad.
En el campo de la seguridad, la Municipalidad busca conseguir que las personas dejen de percibir al área colonial como un lugar inseguro; para eso se convertirá a las plazas en lugares de convivencia y los sitios recuperados servirán como escenarios culturales.
Además, están los problemas de aseo, cuyo sistema de recolección de desechos está en una etapa de transición, pues persisten las molestias por la acumulación de basura en ciertas esquinas. Por eso el Cabildo insiste en la colaboración de la ciudadanía, a más de que se colocarán 800 basureros en el centro histórico, en un trabajo conjunto con Quito Limpio y Emaseo. (PAG)
Actividades clandestinas persisten en la zona
La inseguridad es un problema en varios sectores
En el centro de la ciudad existen más de 40 establecimientos de hospedaje que sirven para actividades clandestinas, como expendio de drogas o ejercicio de la prostitución. Pese a que se han anunciado controles, las autoridades municipales confían en que la demanda del mercado obligue a cambiar la oferta.
Así lo explica Edmundo Arregui, gerente de la Empresa de Desarrollo del Centro Histórico (ECH), "si los dueños de los hoteles se dan cuenta de que es un buen negocio tener un hotel de mejor categoría y bien equipado, para que el turismo y la actividad financiera deje dinero, paulatinamente, estos lugares se irán transformando".
La clave está en considerar que en este sector de la ciudad, hacen falta servicios para ofrecerlos a los visitantes nacionales y extranjeros, que siempre están demandando alojamiento; así, pueden pecnotar con tranquilidad y aumentar el consumo.
Este criterio se lo está manejando en toda la ciudad para que los turistas se queden por más de dos noches, que es cuando realmente existe ganancia, ya que se utilizan otros servicios, desde el transporte y alimentación, hasta cuando acuden a los centros comerciales. (PAG)
ENTREVISTA
"Los inversionistas deben respetar el entorno urbano"
Los hoteleros se organizan para mejorar la calidad
¿Cómo se percibía al centro histórico?
Se creía que solo había pensiones y prostíbulos, y no es así; de acuerdo al registro de la Cámara de Turismo, existen 58 establecimientos de alojamiento en esta área. Están hoteles, hostales, pensiones y residenciales.
¿Cómo aparece la red de hoteles?
Los dueños de 10 establecimientos nos pusimos de acuerdo, somos parte de la Corporación del Centro Histórico y nos unimos con el objetivo de presentar una oferta digna de hoteles y asegurar que sí hay buenos establecimientos.
¿Cuáles han sido los beneficios de la red de hoteles?
El año pasado fuimos los que hospedamos a 350 personas que participaron en el Festival Mujeres en la Danza. También estamos atendiendo a las instituciones del sector público que funcionan cerca de aquí, que utilizan nuestros servicios para hospedar a grupos, darles alimentación con buenos niveles de calidad.
Todavía quedan algunos problemas que resolver ¿Cuáles son?
El problema de la prostitución. Cuando llegan, los turistas se encuentran con las trabajadoras sexuales en la calle y pueden pensar que les estamos haciendo propaganda a los lugares de alojamiento que se dedican a esta actividad.
¿Y entonces?
Queremos que se respete el espacio en donde estamos funcionando, que es un lugar tradicional, con historia, que habla de nuestra identidad, por lo que no es coherente que estas chicas se encuentren todo el día, por ejemplo, en el portal de la iglesia de Los Corazones, que fue la universidad Santo Tomás de Aquino.
¿Se ha planteado alguna propuesta?
No nos toca decir lo que se debe hacer con este tipo de negocio. Si bien hay una parte del turismo como en Cuba donde se explota el lado sexual, ese no es nuestro caso, no queremos eso. Lo ideal sería que las reubicaran en otro sitio que no necesariamente fuera el centro.
¿Pueden coexistir en la zona otro tipo de negocios?
Se piensa que al centro histórico se debería traer inversiones de transnacionales como Baskins Robins o Mac Donalds; esas compañías deberían respetar el entorno, ya que no es lo mismo estar en la avenida Patria, que estar en las calles Espejo y Guayaquil o cerca de la plaza de la Independencia.
¿Qué le hace falta a la red?
Saber qué debemos hacer para mejorar nuestro servicio y obtener un estándar de calidad que favorezca a nuestros visiantes. (PAG)
El entrevistado
Francisco Duque es empresario hotelero y uno de los dueños del hotel Real Audiencia, ubicado en la esquina de las calles Guayaquil y Bolívar desde hace 25 años. Integra la Corporación del Centro Histórico que se formó hace cinco años.
"Queremos que los demás empresarios se unan"
Esta red nació por la demanda de brindar hospedaje de primera en esta área
La red de hoteles es parte de la Corporación del Centro Histórico, formada por los propietarios de hoteles, casas, negocios y comunidades religiosas de este lado de la ciudad.
Es una iniciativa privada que nació de la necesidad de mejorar el sitema hotelero del Quito antiguo, el cual ha sido subutilizado. Desde que se cerraron los prostíbulos del sector de la Veinticuatro de Mayo, muchas residenciales y hostales se convirtieron en sitios para la práctica de la prostitución.
Es por ello que los dueños de 10 hoteles se organizaron para atraer turistas al centro. Lo más importante para los integrantes de la red es receptar al turismo interno. "Queremos que venga la gente de los valles de Cumbayá, Los Chillos y de otras ciudades del país". Para luego incentivar al turismo internacional.
En esta etapa, los empresarios necesitan una mayor inversión. Aseguran que poniendo $2 millones, solo para mejorar los servicios y promocionándolos, en dos años se podría duplicar el número de visitantes.
La red de hoteles está luchando por conseguir un estándar de calidad. Por ello han recurrido a la Administración de la Zona Centro y a la Corporación Metropolitana de Turismo, las que ya han realizado una primera evaluación. (PAG)
Más proyectos
La Corporación del Centro Histórcio tiene dos proyectos más: el uno se llama Quito Eterno, que son rutas turísticas para que los estudiantes conozcan el centro y la red de museos que se incluye en estos paquetes.
El Patio Casino Andaluz se convierte en hotel de lujo
Una noche de hospedaje costará $120. Interesados ya pueden hacer reservaciones
El Patio Andaluz es un proyecto ubicado en la calle García Moreno, entre Mejía y Olmedo. Es el primer hotel pequeño de lujo que existe en esta zona de Quito, tiene 31 habitaciones y contará con un spa, baño turco, sauna y yacuzi; además de restaurante y un cava española.
La ventaja, según su propietario, José Luis Alvarez, es que se encuentra en uno de los sitios más atractivos de la ciudad. Lo importante para él es poder comercializarlo debidamente, brindando servicios como el alojamiento, comidas y bebidas, pero, sobre todo, dar al turista la oportunidad de vivir en un sitio que facilite la convivencia con "su arquitectura, su gente, su gastronomía, que es lo que buscan los visitantes".
Hasta ahora, el turista se hospedaba en el norte de la ciudad y contrataba un tour para visitar el centro. Según Alvarez, la situación será diferente porque se ofrecerá en un solo paquete todos los servicios. Hasta ahora, la inversión ha sido de $2 millones.
Los muebles tienen el estilo republicano de acuerdo a la antigüedad de la casa, que fue adquirida por Pacífico Chiriboga en 1859. El fue miembro del triunvirato formado por García Moreno y Lizardo Sarsaburo que duró hasta 1861. Chiriboga murió en esa casa en 1866; posteriormente, fue propiedad del presidente José Antonio Flores Jijón. En la década de los 40, se convirtió en un sitio de diversión.
Alvarez guarda un recorte de la prensa de 1941 donde se invita a un baile de disfraces en el Patio Casino Andaluz. La última dueña fue la Asociación de Empleados del Municipio y la propiedad fue adquirida por la ECH, quien la empezó a recuperar hace dos años. Ahora, el hotel está listo y se abrirá en tres semanas. (PAG)
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